マンション経営 土地 不動産

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マンション経営 不動産活用


高利回りのマンション経営の基本は 魅力のあるプランニングです

いかにその土地を効率よく 賃貸面積を確保した 建物ができるか 

効率の良いプランニングと 商品的な魅力のある建物を

いかに建築コストを抑えてできるかです

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そして入居者に人気のある 魅力的な部屋の間取りができるか

できる限り 一般によくある 同じ間取りにしないことが原則です

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なぜなら 同じ間取りの部屋であれば 入居者は 新しい建物を選びます

これからは個性のある 特徴を生かした 魅力のあるマンションでなければ

勝ち残ってはいけません

またその建物が長期的に見て 商品力が落ちずに

最低でも50年、できれば100年位持続していきたいものです

高利回りになるのは ローンを完済した 30年後からです

無借金ですから これが本当の 高利回りマンション経営となります

とにかく50年~100年間商品力を維持するが目標です

高級な石づくりの壁厚の コンクリート構造の

マンションを有利なプランでで建築することが

高利回りの賃貸マンションを可能にします

玄関トリアノン

長期の耐久性 魅力ある商品力 メンテナンスフリー 

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