住宅の価格

ここでは、「住宅の価格」 に関する記事を紹介しています。

最近の住宅の販売価格は格安住宅から
高級住宅まで その差は 2倍から3倍あります

では住宅の価格の原価とは
一体どれくらいが適正なのでしょうか

一般木造住宅では コンクリートで基礎をつくり
その上に木材で骨組みをつくり 屋根や外装 内装 建具など仕上げをします

その他 キッチンなど設備工事や電気工事をし完成します
坪当たりにすると 約30万円 一般的な大きさ120㎡36坪で
1,000万円程度です

工事原価はこの程度ですが ここからが価格の差が出ます
それは この工事原価に工務店のマージンが約15%〜20%上乗せされます

さらにハウスメーカーなどは展示場や 
営業マンの経費や テレビや新聞雑誌などの
広告宣伝費などが約20〜30%上乗せされて
結果として坪当たり65万円から80万円となり
販売価格は3,000万円となります

安心を買うのだと高いことを承知で買っていましたが
現在は かし保険が すべての住宅に義務付けられています

ブリックスのユニット工法はあらかじめ工場で
外装内装の仕上げが完成した部材を 
現場で多能工によって直接施工することで
工事の職種が半減し 従来の元請け 下請け 孫請けなどの 
施工経費や メーカー 商社 代理店 卸し問屋などの
中間マージンが不要となります

ブリックスの建築は 鉄筋コンクリート構造 天然御影石の外壁 
外断熱内蓄熱 外壁厚25cmが 標準仕様です
耐震 耐火 耐津波 高耐久 遮音構造です

詳しくは ブリックスまで お問い合わせください